門窗工程造價組成分析研究

 引言
門和窗是建筑物中的圍護(hù)構(gòu)件。門在建筑中的作用主要是交通聯(lián)系，并兼有采光、通風(fēng)之用，窗的作用主要是采光和通風(fēng)。門窗的形狀、尺寸、排列組合以及材料對建筑物的立面效果影響很大[1]，這也直接影響到工程造價，大約占工程總造價的5%～12%不等。
目前全國各地都有《某地工程造價信息》或《某地造價信息》、《某地建設(shè)工程造價信息》等類似由個各省或地級市（內(nèi)含縣級市）的造價管理部門出版的造價信息刊物，以此作為招標(biāo)控制價或計價依據(jù)。但是由于工程的特殊性、門窗實際用料的差異性、五間配件的差異等現(xiàn)狀，造價管理部門只能按照材料的品種、型號、結(jié)合開啟方式來羅列門窗的單價。隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷完善，材料價格的原來越透明，造就施工企業(yè)的管理必須加以細(xì)化，真正做到精細(xì)管理，管理創(chuàng)造效益，門窗工程顯得尤為突出。本文主要以鋁合金和塑鋼門窗為例進(jìn)行論述，材料所有質(zhì)量要求均需滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件要求。
1 門窗工程造價組價分析
①總思路：單體工程1門窗合價+單體工程2門窗合價+……=項目總價，如圖1項目總價的組成。②單體工程門窗總價組成總體流程圖詳見圖2所示。
1.1 門窗工程造價主要構(gòu)成要素 門窗工程造成由材料費（含合理的損耗、成品保護(hù)材料）、人工費、機械費以及運卸費、管理費、利潤、及稅金以及一定的風(fēng)險費組成。詳見表1所述。
1.2 材料費的組成 材料費主要包括主材費、輔材費（含成品保護(hù)材料）、五金及緊固件。
1.2.1 主材費。根據(jù)每一幢樓的門窗表及相關(guān)施工圖紙，先與復(fù)核校正門窗表的尺寸及數(shù)量，再進(jìn)一步細(xì)化至每一扇門窗并結(jié)合外墻材料，安裝方式（分干法安裝和濕法安裝[2]）來確定實際每一種門窗框（含附框）的下料尺寸，最后門窗扇與門窗有機結(jié)合。每一種類型的門窗框、扇經(jīng)過翻樣后得出各種型材的長度再每米單價，再乘以合理的損耗，得出了此類型門窗框、扇的造價。
門窗的主材還包括玻璃，玻璃的實際尺寸是根據(jù)門窗扇來確定，但是否需要鋼化，應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件來確定。
1.2.2 輔材費。輔材費主要為錨固片、射釘或螺絲、螺栓（鋁合金抽芯鉚釘，但主要受力構(gòu)件不能用）、玻璃墊塊、玻璃壓條、泡沫填縫劑、中性耐候膠、美紋紙，成品保護(hù)材料。這些都要細(xì)化到每一扇窗，跟上述主材計算時緊密
配合。
1.2.3 五金及緊固件。每一種類型門窗五金及緊固件的價格平均至每平米單價。
1.3 人工費的組成 人工費主要包括制作人工費、安裝人工費，根據(jù)企業(yè)自身經(jīng)驗，可以折算到每平米造價。目前門窗專業(yè)承包基本按照產(chǎn)量實行承包制，價格根據(jù)市場變化來定。人工費確定的很多因素有關(guān)，就是操作工人的相對穩(wěn)定，施工設(shè)備的及時更新、技術(shù)創(chuàng)新等。這些一切有利于工效提高的因素，與人工費密切相關(guān)，值得門窗專業(yè)施工企業(yè)引起重視。給予工人應(yīng)有的福利、節(jié)假日的關(guān)懷，都是有利于工人的相對穩(wěn)定，最終有利于企業(yè)的向前發(fā)展。
1.4 機械費的組成 機械費主要由制作機械費、安裝機械費組成。制作機械主要包括切割設(shè)備、焊接設(shè)備、打孔設(shè)備等，安裝機械主要包括射釘槍、電錘、手槍鉆等，其臺班價格簡單的分為折舊、維修費、水電費。
機械設(shè)備是重新購買還是局部更新，都是需要進(jìn)行方案對比來確定，這就直接影響到機械費的組成。
1.5 運卸費的組成 運卸費（實為運輸、裝卸費）根據(jù)工程合同訂立時的情況，結(jié)合本工程的地理位置、運輸車輛的情況，來折算至每平米價格。
1.6 管理費的組成 管理費包括加工制作工廠的租金、管理人員工資（包括技術(shù)人員、后勤人員、財務(wù)人員的工資），施工現(xiàn)場管理人員的工資、結(jié)合付款條件適當(dāng)考慮資金的時間價值。
1.7 利潤的計算
（1.2材料費+1.3人工費+1.4機械費+1.5運卸費+1.6管理費+風(fēng)險費）×利潤率=利潤
1.8 稅金的計算
（1.2材料費+1.3人工費+1.4機械費+1.5運卸費+1.6管理費+1.7利潤+風(fēng)險費）×稅金率=稅金
需要注意的是，門窗工程的最終產(chǎn)品需要滿足設(shè)計、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件要求。
2 結(jié)語
門窗工程的造價細(xì)化組成進(jìn)一步提升為門窗工程造價細(xì)化理論，細(xì)化理論的推行，有利于建立公開、公平、公正、透明、合理的門窗專業(yè)工程市場，有利于相關(guān)門窗工程相關(guān)原材料，五金及緊固件生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級（降低產(chǎn)品制造成本），也必然促進(jìn)門窗工程施工企業(yè)的精細(xì)管理（從合同承接到制作加工直到最后的安裝竣工驗收等每一個環(huán)節(jié)）。相關(guān)企業(yè)通過優(yōu)化設(shè)計、科技創(chuàng)新、引入競爭機制、強化施工管理等一系列措施，來提高企業(yè)自身競爭力，例如目前在用工難、用工貴的形勢下，是否可以考慮“機器換人”來換出更多的效益。進(jìn)入微利時代的建筑業(yè)企業(yè)，尤其是專業(yè)工程施工企業(yè)，是否應(yīng)該在各個環(huán)節(jié)引發(fā)深思。